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装修费用都包括什么怎么才能控制好

发布时间:2019-10-12 21:43:20

装修费用都包括什么 怎么才能控制好

怎样把控装修预算是很多装修业主都关注的事。想要把控装修预算,首先你要先搞清楚装修费用都包括哪些,怎样才能做到不透支、不超额,怎样在...

怎样把控装修预算是很多装修业主都关注的事。想要把控装修预算,首先你要先搞清楚装修费用都包括哪些,怎样才能做到不透支、不超额,怎样在开工前控制好装修预算。

一、装修费用都包括什么?

装修中的费用应该包括以下内容:

(1)设计费,有些装修公司已经将设计费算在装修费用中了;

(2) 主材费,包括瓷砖、木工板、装饰板、五金件、乳胶漆等;

(3) 辅助材料费,包括水泥、沙子等;

(4) 手工费,包括木工手工费、瓦工手工费、水电工工资、油漆工工资等;

(5) 管理费和税金,通常装修游击队是没有此项费用。

二、房屋装修怎样才能做到不透支、不超额?

(1)前期沟通不可忽视。

前期的装修方案设计阶段是控制家装造价最有效的环节,也是家装预算最为重要的一个步骤。家装工程工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当掌握工程和材料的档次,这样才能制订出省钱的预算方案。

(2) 预算活口增加结算额度。

目前装修市场上半包或称包工包辅料的承包方式被装修业主采纳得最多。业主自己选购上材,材料款变得透明得多。但业主需 要留意,家装预算里面只包括了家装公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些些材料的工程款预算,在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一 些工程往往只列了项目和单价,而没有详细数目,于是给结算留下了活口,可能造成结算额大大高过预算额。

(3) 预算审核有诀窍。

业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了,避免一项之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线 等项目的工程量有个估算,避免预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清晰以后再估价格。另外, 还要防止装修公司漏项。

三、开工前如何控制好装修预算?

(1)审核图纸是否准确。

在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算肯定也不准确。

(2) 工程项目是否齐全。

要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东两都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支。

(3) 计量单位影响装修预算结果。

注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区別比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

(4) 图纸与预算尺寸应一致。

参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。

(5) 材料和工艺说明要具体。

裝修公司应告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。

(6) 特殊情况特别预算。

在家装的施工的过程中,难免会出现一个特殊的施工情况,或者是业主也可能提出一些特殊的装修要求。这时,装修费用就不能按正常报价来计算了。

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